蔡洪魁先后考察了金山工业园区的天津泰达秸秆发电项目、圣龙水泥项目、川中科技10万吨复合不锈钢管项目及二十二冶住房产业化项目。每到一处，蔡洪魁都和企业负责人亲切交谈，详细了解项目建设情况和当前项目中急需解决的问题，并鼓励企业要解放思想，坚定信心，加快推进项目建设，确保项目早日建成、投产，为遵化经济社会又好又快发展注入新的生机和活力。

调研中，蔡洪魁还详细听取了园区建设情况的汇报，并就规划、建设、管理体制等问题与相关部门进行了认真研究。

蔡洪魁就园区发展和项目建设，强调了六点意见：

一是充分肯定金山工业园区这几年的发展和党峪镇的工作。现在的固定资产投资就是今后的地区生产总值，就是今后的财政收入。今天看到的几个项目，具有较大的生产规模和良好的发展前景。金山工业园区取得的成绩非常难得，凝聚着党峪镇党委、政府的辛勤汗水，这种扎实工作的敬业精神值得其他乡镇学习，以商招商的做法值得在全市推广。

二是高度重视项目建设，尤其是发展环境建设。只有发展环境好了，才能吸引更多的大项目、好项目。在硬环境建设上，对园区道路等基础设施，随着财力的增强，加大倾斜支持力度外，引进有实力的企业，加大建设力度，这样可以有效加快基础设施建设进度，解决财政资金投入不足的问题。在软环境建设上，要严厉打击"三抢"行为，抓好典型，提高群众素质，提高部门服务水平。

三是各部门协调联动，全力支持项目建设。要加强对项目建设的组织领导，推行"五个一模式"。一要成立一个强有力的班子，由四大班子的领导牵头，对项目搞好全程服务。二要采取集中办公的方式，一天内办完市内各部门应办的手续。由相关市领导具体组织，纪检监察部门全程参与，搞好效能监察。三要采取现场办公的方式，一次解决应该解决的具体问题。四要对具备开工条件的项目，确保一个月内顺利开工建设，不受干扰。五要帮助企业规划设计一个科学、完整的建设方案，倒排工期，加快施工，确保中小项目一年内完工，大项目一年见雏形，按期达产。通过推行"五个一模式"，确保项目建设一个环节紧扣一个环节，一个项目一抓到底，确保项目工作能够及时、迅速落实到位。

四是项目建设单位要自我加压，加快推进项目建设。各企业家要解放思想，树立开放意识，摒弃家族观念，聘请专业人才加强企业内部管理，促进企业做大做强。同时，发挥主观能动性，对需要解决的问题及时和相关部门沟通、反馈，对阻碍项目建设的行为，要重拳出击，严厉打击，顶格处理，切实维护企业的合法权益。

五是加大园区招商引资力度，发挥好以商招商的优势。注重以商招商，坚持用环境招商、用感情招商，发挥好园区内现有企业家的人脉资源优势，吸引更多与之相关的项目落户园区。党峪镇要立足长远，立足打造省级工业园区，对园区进行高标准的规划，超前规划道路、地下管网等基础设施，为加速项目聚集和园区发展打好基础，把金山工业园区打造成省级工业园区。

六是市政府将对金山工业园区建设给予政策倾斜。市政府将成立专门组织机构，加强园区建设与管理。同时，在财税分成等方面加大政策倾斜力度。党峪镇要积极引进商贸流通企业，加大园区企业主辅分离盯办力度，努力增加地方可用财力，为加快园区建设提供有力支撑。

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